La vente à terme occupée permet à un senior de transformer la valeur de son logement en revenu régulier, sans déménager et sans l’incertitude du viager. La durée et le total sont fixés au contrat.
Pourquoi les seniors la choisissent
Compléter sa retraite, financer une aide à domicile ou un projet, tout en restant chez soi : la formule répond à ces besoins. Le revenu est prévisible, ce qui facilite la gestion du budget au quotidien. Voir aussi vendre sa maison sans rente viagère.
Comment ça se passe
- Estimation de la valeur du bien.
- Versement du bouquet à la signature de l’acte notarié.
- Mensualités perçues sur la durée convenue, pendant que vous restez dans le logement.
Et les héritiers ?
Comme la durée et le total sont déterminés, vos héritiers ne dépendent pas d’un aléa de longévité. Le solde éventuel leur revient selon les termes du contrat. C’est l’un des écarts majeurs avec le viager, détaillé dans vente à terme contre viager.